Der Arno-Loose-Gewerbepark wurde nach der historischen und vorbildlich sanierten Villa des Industriellen Arno Loose benannt. > Weiterlesen

Das einstige Wohn- und Geschäftshaus steht an einem der Eingänge zum Gewerbepark in der Erzbergerstraße. Hier sind hochwertige Büroflächen in einem einzigartigen Gründerzeitensemble untergebracht. Begrenzt wird dieser urbane Gewerbepark durch die Horst-Menzel-Straße. Diese Mischung aus Historie und Industrie, geprägt durch das besondere urbane Flair, hat langfristige Mietverhältnisse entstehen lassen. So arbeiten auf dem Grundstück Marketing-/Technologieunternehmen, eine Versicherungsagentur, diverse Künstler und Behörden. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, ein Imbiss an der Horst-Menzel-Straße garantiert die Verpflegung vor Ort. Für den körperlichen Ausgleich zur Arbeit und die Gesundheit bietet ein Fitnesstrainer in der Villa Arno Loose abwechslungsreiche Sportangebote an.

Erzbergerstraße 1-3
09116 Chemnitz

Horst-Menzel-Straße 12
09112 Chemnitz

Daten und Fakten

  • Anzahl Gebäude: 10
  • Grundstücksfläche: ca. 21.028 m²
  • Gebäudefläche: ca. 5.429 m²
  • Gesamtnutzungsfläche: ca. 13.200 m²
  • Bürofläche: ca. 4.000 m²
  • Jahr letzte Modernisierung: 2021
  • Geeignet für: Büro / Forschung / Institute / Handel / Logistik / Produktion / Gewerbe

Ausstattung

  • Ausreichend Parkplätze vorhanden
  • Schlüsselfertig
  • Provisionsfrei
  • Variable Grundrisse
  • Gebäudemanagement vor Ort
  • Hausmeister
  • ÖPNV
  • Tankstelle
  • Möbliert

Lage

Erzbergerstraße 1-3
09116 Chemnitz

Horst-Menzel-Straße 12
09112 Chemnitz

Für viele Unternehmen ist die Anbindung an Transport- und Verkehrswege die Grundlage für wirtschaftlichen Erfolg. Im Arno-Loose-Gewerbepark trifft in einem 2,5 Hektar großen Areal Historie auf Industrie und Business. Direkt in Chemnitz, westlich des Stadtzentrums und zentral auf dem Kaßberg gelegen, bietet der Arno-Loose-Gewerbepark mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung beste Voraussetzungen. Bis zur Autobahn A 4 / A 72 und zur Anschlussstelle Chemnitz-Mitte sind es ca. 6 km.

Die Haupterschließung des Gewerbeparks erfolgt über die Limbacher Straße, womit eine optimale Anbindung sowohl an die Autobahn als auch an die Stadt Chemnitz gegeben ist. Mit dem ÖPNV gelangen Sie ebenfalls in kürzester Zeit in die Innenstadt von Chemnitz. Auf dem Gelände sind Pkw-Parkplätze vorhanden. Ein Car-Sharing-Parkplatz befindet sich direkt angrenzend.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen: 50 Minuten

Highlights

  • Gastronomie vor Ort
  • Fitness
  • Event/Tagung
  • Weitere Dienstleistungen
  • Grünflächen
  • Wachschutz: Begehung

Flächenbeispiele

Besonderheiten

Der Gewerbepark ist vollständig eingezäunt und mit automatisch schließenden Schiebetoren versehen. Ein Wachschutz übernimmt in den Nachtstunden die Sicherung.

Kontakt

Erzbergerstraße 1-3
09116 Chemnitz

Horst-Menzel-Straße 12
09112 Chemnitz

info@cis-immobilienservice.de
Tel. +49 (0) 371 474 100 2
Fax +49 371 / 474-1105

  • Bornaer Straße 205, 09114 Chemnitz
  • Grundstücksfläche ges. ca. 197.000 m2
  • Büroflächen
  • Lager- und Logistikflächen
  • Halle/Produktion
  • Individuelle Flächen
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  • An der Karlskuppe 9–11, 99817 Eisenach
  • Grundstücksfläche ges. ca. 13.000 m2
  • Einzelhandel
  • Individuelle Flächen
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  • Jagdschänkenstraße 17, 09117 Chemnitz
  • Grundstücksfläche ges. ca. 59.600 m2
  • Hallenfläche
  • Lager- und Logistikflächen
  • Bürofläche
  • Individuelle Flächen
Mehr Infos zum Objekt
  • Neefestraße 147–149, 09116 Chemnitz
  • Grundstücksfläche ges. ca. 32.200 m2
  • Einzelhandel
  • Büroflächen
  • Individuelle Flächen
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  • Erzbergerstraße 1-3, 09116 Chemnitz
  • Horst-Menzel-Straße 12, 09112 Chemnitz
  • Grundstücksfläche ges. ca. 21.000 m2
  • Büroflächen
  • Lager- und Logistikflächen
  • Halle/Produktion
  • Individuelle Flächen
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